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    高雄三民中古屋吸睛

    時間:2020-12-20 18:30:38 文章作者:小編 點擊:

    高房價引出政府打房政策,購屋者理性回到中古屋市場,仍有機會在蛋黃區買到合理價位房子,以生活機能便利的三民區為例,就有多個每坪均價15萬元區間的物件,中古大樓三房700萬元即可入住,為智慧型購屋者所愛。

    資深建商說,現在年輕人喜歡新房子,只要外觀蓋得漂亮,中庭大廳規劃得氣派,年輕人看了就喜歡,反而忽略了自己擁有的屋子到底有多窄。掌握這股趨勢,近年預售屋強調低總價,卻規劃出「鳥籠房」,這類建案完工后不適合居住,成屋的二手交易市場更局限,恐怕不但不會增值,還要降價求售。

    房仲業者表示,「高雄實價網」統計高雄各生活圈交易價量,以市中心區域看,今年前三季住宅均價在15萬元以內,有鹽埕區的駁二藝術特區,以及三民區多處,包括科工館生活圈每坪均價13.8萬元,大昌生活圈14.2萬元,陽明生活圈14.7萬元。

    業者說,這些隱藏版的好屋顯得親民而不可多得。但這些地方特色在于發展早,區域內屋齡相對久,對喜歡新屋的購屋者來說,可能不討喜。


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